あの物語から一年…経営コンサルタントを生業にしていた『山本林太郎』は仕事のミスから会社を解雇されてしまい行き倒れた所を『桜坂茜』と『千倉響子』に救われる。目を覚ますと、そこは経営難に苦しむ古びたアパート『桜坂荘』。響子に一目惚れした林太郎は、『桜坂荘』の経営再建に望んだ。なんとか林太郎の手によって、取り壊しの危機から逃れた桜坂荘だったが。丁度、林太郎が拾われた時から一年が経過しようとしていたある日。駅前に『簡易宿泊施設』が建つという噂を耳にする。競合施設の存在に危機感を覚える林太郎。そこに現れたのは、元同僚で林太郎の過去を知る女『草加真琴』駅前の『簡易宿泊施設』のコンサルタントを任され周辺地域の調査の為、桜坂荘を調べにやってきたと言う真琴。ライバルとして立ちふさがった真琴に対して林太郎は桜坂荘を守りきる事が出来るか…新たな住人達と新たな危機が桜坂荘に訪れる…。