セキ○イ大家さんの成人向けCG集です。反抗的な大家さんを責めまくり、何を言われても肉棒を押し込む、時には他のセキ○イに見られそうになりながら、抵抗があっても肉棒をねじ込む。ズポズポにされた結果、大家さんの態度も次第に変化していき……計60枚以上の長文テキストにより、ストーリー仕立てを濃厚にしました。台所で、外で、トイレで、布団で……と、出雲荘で不純異性交遊をしまくります。基本CG10枚、SS66枚、セリフ擬音40枚ほか差分を含め、合計149枚です。