春から新入生の恵は、実家を離れて新生活予定。アパートの下見のため、男子禁制、格安オンボロアパート‘恵まれ荘’訪れる。恵まれ荘の管理人・静華の人柄に惹かれ、引越しを決意。しかし初めての他人との共同生活に不安……。数日後――引越し当日、管理人さんの様子がなにかおかしい。しかも男子禁制のはずのアパートに見慣れぬ男の姿が…… オンボロアパートに引っ越してきた少女を犯して孕ませていくCG集です。管理人はじめ、アパートに住む美少女達がMCされ奉仕奴隷/トイレ当番/肉便器にされます。基本CG16枚（差分含み約170枚）です。※画像の修正追加がされる場合があります。