淫乱な管理人さんをみんなで共有！！口では嫌がっても、カラダは快感に抗えなくて…！低予算で引越し先を探し中の男、奈部。不動産屋に紹介された物件は、昔ながらの下宿「久遠荘」…。なんとそこの管理人さんは、清楚な雰囲気の超美人だった！！！即決で入居を希望する奈部だったが、なぜか管理人さんに断られてしまう。そして、奈部が帰った後の「久遠荘」では、住人達が…！！？