アパートの管理人をしていた祖母から、管理人を引き継ぐことになった孫の祐樹。その条件はアパートの住人に管理人として認めてもらうこと。しかし、そのアパート・幸福荘の住人は個性派ぞろいの三人の美女だった。天然メイドの三条萌、巨乳未亡人の一ツ橋あやめ、「男子は強制排除！」のツンツン女子・六波羅あすか……。淫奔な未亡人あやめの熟れた肉体に翻弄され、あすかの怒りを買う祐樹だったが、さらにあすかのお気に入りの萌の誘いにも乗ってしまい、その淫らな情景を、あすかに目撃されてしまう。大爆発必至の展開に、男・祐樹はなんとする！？俊英クリエイター・天乃一水、新作第2章！！！！