四棟だけの小規模な団地。私は、その団地の自治会長だ。「ちょっと、ご相談が」しばらく押し黙ったあと、会計である彼女が私に告げたのは「自治会費を使い込んだ？」「はい…」「なんてことを…。他の役員にも相談しましょう」あとで思えば、この判断がきっかけで。基本画像15枚（内非エロストーリー絵2枚）＋カットイン＋射精、母乳、ボテ腹差分など。本編52ページ＋おまけ10ページ＋表紙、全63ページ。テキストあり/なし各62枚、計124枚。