『種付けおじさんが団地でパコパコする！』というシンプルなテーマのフルカラー1p漫画とイラスト集です。当作品ではOLをしている美奈さんがおじさんにパコパコされます。シチュエーション自体は明るいハーレムです。フルカラー漫画11pフルカラーイラスト基本3枚（差分含むと14p）モノクロ設定やおまけラフ等13p表紙で39ファイルとなります。