某年某月、祖父が他界。資産家だった祖父は多くの財産を持っていたが、俺はその中のうちとあるアパートを遺産として受け継いでそこの管理人となったのだった。このアパート、ただのアパートではなかった。なんと・・・女性専用のアパートなのだ！不労所得を手に入れ、女性に囲まれてなんて天国なのだろうと浮かれる俺。そこにとある女性が現れた。彼女は今月の家賃を支払いたいという。彼女の部屋までついていき、そして驚愕の事実を知る俺。なんと・・・このアパートは・・・家賃を身体で支払うというアパートだった！？そして・・・そのままHに突入して・・・！