フルカラーコミック30ページ「バニーさんが隣に引っ越してきた！？」とある少年の隣の家にバニーガールのお姉さんが引っ越してきた。少年はバニーさんに一目ぼれしてしまう。その夜たまたま着替えを覗いて、即バレてしまうが…バニーさんは少年を部屋に呼び寄せるのであった。そこから始まるバニーさんとのエッチな関係。