幼い頃から幽霊が見えてしまう体質の大学生、一馬（かずま）クン！部屋探しで訪れたアパートにはTV大好き少女の霊、陽菜（はるな）が棲んでいたが…。予想外の展開で同居？するハメになってしまった一馬だが、はるなは憑依するのが大の得意！その上、エッチに関心を持つお年頃ゆえ、大人の若い女性に憑依しては一馬を実験台にエッチしまくり憑依しまくりなんです！
ついに成仏！？色んな問題も解決し、あとは葵が幸せになればいい…そんな話で陽菜の成仏条件が揃って…？特集： アクションピザッツ特集
なんだかんだあってすっかり丸く収まって！？これでもう安心と思っていたら妹がムフフなことに！あれー！？
復活の宴じゃあ！封印が解かれたリンちゃん、そのエロ能力をたっぷりとみんなにふるまい、あっちもこっちも盛りまくりに！
淫乱姫の封印を説くための方法その3！可愛い白猫を追い、むらむら欲求不満の小娘の悩みを解いてやれ！？
