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主人公は、間違って男子校に入学してしまったという以外は至って普通の学生。甘いラブロマンスはおろか、ほのかなトキメキさえもほど遠い学生生活を過ごしていた主人公の唯一の希望は、夏休みを海の家での住み込みバイトとして過ごし、水着ギャルに囲まれて過ごす事でした。しかし。休みの第一日目、これからバイトへ向かおうとうきうき気分で一歩を踏み出したその時。猛スピードのママチャリと激突。主人公は足を捻挫してしまいます。『たかが捻挫だよ。たいしたことは無いよ』という主人公を、撫子:「いいえ、駄目よ！もしかしたら頭も打っているかもしれないじゃない！」かすみ:「そっ、そうだよね……。ねえ、念のためもう少し家にいなよ。もしかしたら重傷かもしれないじゃん！」……と、やや過保護気味な姉×2が主人公を引き留めます。そうして、そんなやりとりを微笑ましく見ていた両親は『姉さん達がいれば問題ない』と告げ、怪我をした息子の心配もせずに『真珠婚式よ〜』と、さっさと温泉旅行へと出かけてしまいます。主人公は暫しの間、姉二人と一緒に一日を過ごす事になるのですが……。……というのが導入部分（op）になります。主人公は両親の居なくなった日の夜、エロゲーを堪能していた最中に様子を見に来た姉に自家発電を目撃されてしまいます。耳年増でとりわけ性＆異性の知識に偏りのあった撫子は、エロゲをしながら自慰をしていた主人公を見て撫子:「そんな……！私の可愛い弟が、このままでは犯罪者になってしまう！」（性犯罪社の家にはエッチな本やゲームが沢山あった、というニュースを見た後だったので）撫子:「……いえ、もしかしたら、これも正しい性の発達なのかも……でも、まさか私の可愛い弟が、その……自慰をするだなんて、あるはずがないわ！」と泣き伏せ、そうして『可愛い弟が道を外さないように導くのも姉の努め』と呟き、慌てふためく主人公を置き去りに、強引に関係を結んでしまいます。そうして、両親の居ない間、主人公は姉二人に『性衝動の管理（？）』をされてしまうというお話しです。

前の会社を辞めて数週間。貯金でだらだらとして過ごしていた主人公の元に、母親から「いい年した大人の男が、いつまでそんな生活をしているの！」という泣き＆お叱りの電話が入る。主人公は『それもそうだ』と思い、しかし前の会社の様な一流メーカーで激務を勤めるよりかは、今は少し楽な仕事をしたいなぁと考えた主人公は丁度手元にあった広告チラシの中に混じっていた、いかにもお金のかかっていなさそうなコピー広告「急募！『簡単な作業です』浅井クリーニング店」を見て『クリーニング屋か……これなら漫画でも読みながらまったり仕事が出来そうだ』と考え、面接に向かいますが……。

俺、夢なし、希望なし、金なし。いや、ホントはこんなはずじゃなかったんだ、数日前までは……。大学卒業後、就職口が見つからずバイトをしながら生活していた俺。けど、ある日、そのバイト――深夜のコンビニでのレジ打ち――をクビになってしまった。別に落ち度があったわけじゃない。ただ、不況で店が儲からないから……という、そんな理由でだ。新しいバイトを見つけるか、もっと真剣に就職活動をするか……。それより何より、まず今月の家賃の支払いをどうしよう……。家賃を支払ったら、食費も残るかどうか……。そんなことを考えながら気晴らしに散歩していた矢先、俺はひょんなことから一人の老婆と知り合う。彼女は俺を、彼女の孫である『正男』と勘違いし、いきなり新しい仕事と住居を提供すると言いだした！それは、とあるアパートの管理人。思ってもみない言葉に、俄然やる気になった俺は、一抹の不安を抱えつつも、その申し出を受けることに……。後日、彼女の指定した場所に出向くと、そこにあったのは『楽園荘』という名の古びた建物。果たしてここは、その名の通りの楽園なのか。それとも、地獄の一丁目なのか。大家であるあのお婆さんに促され、俺は敷地へと足を踏み入れた……。