アナタ、ごめんなさい…。危険な香り漂う団地で、人妻たちの禁断の情事は行われている…！！とある団地に、新婚夫婦の裕也とみさが引っ越してきた。ある日、みさは裕也の外出中、突然訪ねて来た大家に身体を弄ばれてしまう…。目の前で妻が他の男に抱かれる…偶然その姿を目撃してしまった裕也は、この団地の「ルール」を知ることとなり…！？
進学を機に親戚の勧めで遠縁の親戚である真宮家に下宿させてもらうことになった遠藤正也。ところが、下宿先の真宮家はとんでもないセレブ一家だった！香澄・紫・彩花の美女三姉妹と、香澄の娘のアンナというセレブな美女たちとの共同生活に、正也は胸を躍らせるが、なんと香澄たちは正也を使用人として雇うつもりだったらしく！？互いに行き違いがあったとわかり、無事に下宿が始まるのだが、ある夜、正也は香澄がおっぱいを搾っているのを目撃して！？実は真宮家の女性は、おっぱいからミルクが出てくる体質で、一族の若い男性にミルクを搾ってもらう掟があったのだ！そのため、香澄は正也を使用人として迎えようとしていたようで、改めて正也にミルク搾りのお仕事をお願いしてくる！優しい香澄のやわらかな爆乳から溢れるミルクを搾ったり、クールビューティな紫の豊乳でミルクパイズリをしてもらったり、清楚な彩花からはメイドコスでご奉仕を受けた後にエッチまで！勉強があるから一日に一人しかミルクを搾れない正也をめぐり、セレブ美女たちが抜け駆け上等で迫ってくる！そんな中、男にミルクを搾ってもらうのが恥ずかしいアンナは、ミルクが溜まった影響で胸が張り、その苦しさから倒れてしまって！？特集：
『COMIC快楽天』表紙作家・西安の単行本第7弾！熟性した大人のオンナを弄び尽くす美痴女短編集です。貞淑を装った遊姦マダムたちを超ビッチ待遇でエスコートする蠱惑の淫舞踏会全15章。表紙には使い込むほどに味の出る最高級マザーを使用した1冊です。
「東野 健治」はどこにでもいるごく平凡な大学生。女手一つで自分を育ててくれた母親の「美佐枝」と二人で暮らしている。ある日、大学の友人から1本のAVを借りる。そのAVは、魅惑的な身体と豊満な巨乳で人気を博す、美熟女女優「藤森ミサト」が出演するAVだった。友達の趣向に呆れながらもそのAVを借りて見始めると次第にそのAVに出演している女優に引き込まれていく。オレ、なんでこんなにこの女（ヒト）に魅了されるんだろう…。
