メーカー「オーサリングヘヴン」が制作した画像

上司とケンカした挙句会社を辞めた主人公。心配した叔父の勧めで、叔父が所有するマンションの管理人となる。就任早々、主人公は設計にはない監視カメラの存在に気づく。それは………。物騒な世の中、叔父が後付けした監視カメラだった。細やかな気配りだなぁ、と思いつつ、未経験の仕事に悪戦苦闘する主人公。掃除、荷物の受け取り、建物のこまごまとしたメンテナンス等々、慣れないことばかり。そんな悪戦苦闘に拍車をかけるのが、一癖も二癖もある住人の面々。住人の信頼を得られれば、日々の暮らしも楽しくなるというもの。なにしろ、夫婦者の多いマンションなので、当然奥様たちもいるって事。しかも奥様たちは揃って美人揃い。もしかしたら、何かいいことがあるかも………だって人妻だし。そんなことを考えつつ仕事に精を出す新米管理人は、別の意味で精を出すことが出来るのでしょうか………？

主人公・宇部裕介は、転校早々に友人となった隆にそそのかされ、伝説の木（笑）の下で、学園一のクールビューティ・真弓に告白する、が、あっさり断られる。しかし、伝説の木（笑）から降ってきた（？）桜に慰められ、なぜか親密な関係となる。更に、桜と知り合うのをきっかけに、真弓とも親しくなる事ができた。真弓と桜は親しいというが、何か怪しい雰囲気………。クールな真弓とマイペースな桜に振り回されつつも楽しい学園生活………と思いきや、教頭と生徒会副会長が、なにやら陰謀を巡らせているようで………。学園内に吹き荒れる不穏な空気をよそに、あくまでマイペースな二人。裕介はどうする？ツッコミ役に徹するのか、それとも、陰謀を砕くのか？どうする、宇部っち？！