奇怪なレイプ魔を追うヒロイン「津奈」妹の「真夜」が行方不明になっている。この村で多発している少女の失踪は、特殊な能力で見たあのレイプ魔と関係していると推測している。妹の残像を捜査し、ついに妹のレイプシーンに遭遇する…
湖畔のキャンプ場にやって来た聖夜たち7人は、森の中で迷ってしまい、何かに惹きつけられるように奇妙な館にたどりついた。気配はするが姿に見えない家主、奇妙な現象に焦り始める7人。そして遂に第一の犠牲者が出た。巨大な幼虫が女体を這う。謎のマスク男たちに犯される
何者かに導かれるように謎の館に迷い込んだ聖夜の7人。この謎の館「桎梏の館」で、彼女達は様々な出来事に遭遇する。次々に襲われ、傷ついていく仲間たち…さやかは謎の覆面男たちに犯され、精神的に追い詰められてしまった淳は聖夜を犯してしまうのだった。
西安学園にまたまた事件発生！今度はトイレに、花子さんならぬ痴漢幽霊が。問題解決は、我らが優麗研究会と生徒会のマッチレースになるはずが、3人娘のチームワークはバラバラに。ちづるは落ち込み、南はキレてる。頼りになるはずの眞由美までが深い悩みの底に…。いったい事件はどうなるの！？
甘く切ない学園ホラーコメディの名作が、今蘇る！！西安高校に棲みつく悪戯好きな幽霊「お嬢」と幽霊研究会に巻き起こる、ちょっぴりエッチでオカルトちっくな事件の数々！霊研きってのおポンチ娘のレズ現場（？）が国語の加山先生に見つかった。誰も知らなかったはずなのに、事態はナゼか生徒会を巻き込んでの騒動に…。幽霊研究会に降って沸いた突然の危機に、霊界メンバーと所属幽霊の「お嬢」が立ち上がる！彼女に何が起こったのか？そして霊研の運命は…！？
